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1587 Avalanche, Saint-Adolphe-d'Howard

Saint-Adolphe-d'Howard

624 900 $

MLS# 18763102

1 / 52
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  • 6

Détails de la propriété

2

Chambres

2

Salles de bain

N/A

pi²

10

Pièces

Unifamiliale

Type de propriété

2019

Année de construction

Description de la propriété

Ski-in/ski-out au Mont Avalanche, imaginez vivre au rythme des saisons dans cette superbe propriété où nature et confort s'unissent parfaitement. Bordée par un ruisseau apaisant, elle offre un cadre de vie unique. Construite en 2019, elle combine confort moderne et ambiance chaleureuse grâce à ses plafonds cathédrales, sa généreuse fenestration et son foyer au bois Poêles à Bois Morsø. À distance de marche de la plage du lac St-Joseph, restaurants et services du village. Toit en tôle durable, eau et égouts municipaux, branchement électrique en place pour panneaux solaires. Une invitation à ralentir et respirer l'air frais du moment présent!

Catégorie

Catégorie

Propriété résidentielle

Style

Unifamiliale

Nombre total de pièces

10

Chambres

2

Salles de bain

2

Bâtiment

Année de construction

2019

Façade

9.25 pieds

Profondeur

8.72 pieds

Superficie

N/A

Terrain

Façade

22.68 pieds

Profondeur

68.72 pieds

Superficie

1338.6 pi²

Particularités

Garderie/CPE, Golf, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT

Mode de chauffage

Plinthes électriques, Électricité

Approvisionnement en eau

Municipalité

Équipement disponible

Thermopompe murale, Échangeur d'air

Fondation

Béton coulé

Foyers-poêles

Poêle au bois

Stationnement

Borne de recharge - niveau 2

Système d'égouts

Municipalité

Toiture

Tôle

Zonage

Propriété résidentielle

Services publics

Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé

1er niveau/RDC

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Hall d'entrée/Vestibule

Céramique

5.9x7.4 P

Cuisine

Plancher flottant

14.6x10 P

Salon

Plancher flottant

12.11x9.6 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

9.3x12.11 P

Salle de bains

Céramique

10.8x5 P

Hall d'entrée/Vestibule

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

5.9x7.4 P

Cuisine

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

14.6x10 P

Salon

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

12.11x9.6 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

9.3x12.11 P

Salle de bains

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

10.8x5 P

Rez-de-jardin

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Rangement

Céramique

4x8 P

Salle familiale

Plancher flottant

12.6x20.6 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

10x12.5 P

Salle de bains

Céramique

4.6x5.6 P

Salle de lavage

Céramique

10.4x5.6 P

Rangement

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

4x8 P

Salle familiale

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

12.6x20.6 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

10x12.5 P

Salle de bains

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

4.6x5.6 P

Salle de lavage

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

10.4x5.6 P

Dépenses estimées

Type de dépense

Année

Fréquence

Montant

Municipale

2026

Annuel

4 425 $

Scolaire

2026

Annuel

260 $

Municipale

Année

2026

Fréquence

Annuel

Montant

4 425 $

Scolaire

Année

2026

Fréquence

Annuel

Montant

260 $


Total:

4 685 $

Addenda

La propriété est située dans un environnement naturel recherché, en bordure d'un ruisseau, et offre un accès ski-in/ski-out au Mont Avalanche. Elle se trouve à proximité de la plage municipale du lac St-Joseph ainsi que des restaurants et services du centre-ville, permettant de profiter pleinement des activités et commodités du secteur.

Construite en 2019, cette propriété clé en main propose des plafonds cathédrales recouverts de lattes de bois avec poutres naturelles, une généreuse fenestration ainsi qu'une aire de vie conviviale comprenant le salon, la salle à manger et la salle familiale. Elle offre deux chambres à coucher, deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle de lavage indépendante.

Le confort est assuré par une thermopompe offrant chauffage et climatisation, ainsi qu'un foyer au bois de marque Poêles à Bois Morsø. La propriété bénéficie des services municipaux d'aqueduc et d'égouts et possède une toiture d'acier durable.

Une grande terrasse extérieure permet de profiter pleinement de l'environnement naturel, avec un cabanon intégré sous celle-ci. Le terrain est bordé par un ruisseau et offre de quatre à cinq espaces de stationnement.

Tous les circuits électriques sont déjà installés et prêts pour une borne de recharge pour véhicule électrique, l'installation d'un spa ainsi que l'ajout éventuel de panneaux solaires.

La propriété peut être vendue entièrement meublée, à discuter entre les parties. Elle représente une véritable opportunité clé en main pour les amateurs de nature, de plein air et de confort moderne.

Emplacement de la propriété

1587 Avalanche, Saint-Adolphe-d'Howard

Calculatrice hypothécaire

0 $

Paiement mensuel estimé

Mise de fonds: 124 980 $

Taux d'intérêt: 4%

Amortissement: 25 years

Les calculs sont fournis à titre indicatif et peuvent varier. Toute décision financière ou de financement doit être prise avec un professionnel qualifié.
photo de profil de Benjamin Fontaine, [object Object], Via Capitale

Benjamin FontaineCourtier immobilier résidentiel - j2521

Via Capitale – Montréal, QC

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