1587 Avalanche, Saint-Adolphe-d'Howard
Saint-Adolphe-d'Howard
624 900 $
MLS# 18763102

Détails de la propriété
2
Chambres2
Salles de bainN/A
pi²10
PiècesUnifamiliale
Type de propriété2019
Année de constructionDescription de la propriété
Ski-in/ski-out au Mont Avalanche, imaginez vivre au rythme des saisons dans cette superbe propriété où nature et confort s'unissent parfaitement. Bordée par un ruisseau apaisant, elle offre un cadre de vie unique. Construite en 2019, elle combine confort moderne et ambiance chaleureuse grâce à ses plafonds cathédrales, sa généreuse fenestration et son foyer au bois Poêles à Bois Morsø. À distance de marche de la plage du lac St-Joseph, restaurants et services du village. Toit en tôle durable, eau et égouts municipaux, branchement électrique en place pour panneaux solaires. Une invitation à ralentir et respirer l'air frais du moment présent!
Particularités
Garderie/CPE, Golf, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Équipement disponible
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle au bois
Stationnement
Borne de recharge - niveau 2
Système d'égouts
Municipalité
Toiture
Tôle
Zonage
Propriété résidentielle
Services publics
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
1er niveau/RDC
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule
Céramique
5.9x7.4 P
Cuisine
Plancher flottant
14.6x10 P
Salon
Plancher flottant
12.11x9.6 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
9.3x12.11 P
Salle de bains
Céramique
10.8x5 P
Hall d'entrée/Vestibule
Céramique
5.9x7.4 P
Cuisine
Plancher flottant
14.6x10 P
Salon
Plancher flottant
12.11x9.6 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
9.3x12.11 P
Salle de bains
Céramique
10.8x5 P
Rez-de-jardin
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Rangement
Céramique
4x8 P
Salle familiale
Plancher flottant
12.6x20.6 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
10x12.5 P
Salle de bains
Céramique
4.6x5.6 P
Salle de lavage
Céramique
10.4x5.6 P
Rangement
Céramique
4x8 P
Salle familiale
Plancher flottant
12.6x20.6 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
10x12.5 P
Salle de bains
Céramique
4.6x5.6 P
Salle de lavage
Céramique
10.4x5.6 P
Dépenses estimées
Type de dépense
Année
Fréquence
Montant
Municipale
2026
Annuel
4 425 $
Scolaire
2026
Annuel
260 $
Municipale
2026
Annuel
4 425 $
Scolaire
2026
Annuel
260 $
Total:
4 685 $
Addenda
La propriété est située dans un environnement naturel recherché, en bordure d'un ruisseau, et offre un accès ski-in/ski-out au Mont Avalanche. Elle se trouve à proximité de la plage municipale du lac St-Joseph ainsi que des restaurants et services du centre-ville, permettant de profiter pleinement des activités et commodités du secteur.
Construite en 2019, cette propriété clé en main propose des plafonds cathédrales recouverts de lattes de bois avec poutres naturelles, une généreuse fenestration ainsi qu'une aire de vie conviviale comprenant le salon, la salle à manger et la salle familiale. Elle offre deux chambres à coucher, deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle de lavage indépendante.
Le confort est assuré par une thermopompe offrant chauffage et climatisation, ainsi qu'un foyer au bois de marque Poêles à Bois Morsø. La propriété bénéficie des services municipaux d'aqueduc et d'égouts et possède une toiture d'acier durable.
Une grande terrasse extérieure permet de profiter pleinement de l'environnement naturel, avec un cabanon intégré sous celle-ci. Le terrain est bordé par un ruisseau et offre de quatre à cinq espaces de stationnement.
Tous les circuits électriques sont déjà installés et prêts pour une borne de recharge pour véhicule électrique, l'installation d'un spa ainsi que l'ajout éventuel de panneaux solaires.
La propriété peut être vendue entièrement meublée, à discuter entre les parties. Elle représente une véritable opportunité clé en main pour les amateurs de nature, de plein air et de confort moderne.
Emplacement de la propriété
1587 Avalanche, Saint-Adolphe-d'Howard
Calculatrice hypothécaire
0 $
Paiement mensuel estimé
Mise de fonds: 124 980 $
Taux d'intérêt: 4%
Amortissement: 25 years
Benjamin FontaineCourtier immobilier résidentiel - j2521
Via Capitale – Montréal, QC
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