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1024 Rue Fontaine, L'Assomption
L'Assomption
749 900 $
MLS# 25440099

Détails de la propriété
4
Chambres2
Salles de bain1
Salles d'eauN/A
m²14
PiècesUnifamiliale
Type de propriété2008
Année de constructionDescription de la propriété
Une ambiance apaisante et unique vous attend dans cette propriété située dans un secteur prisé de L'Assomption. Dès l'entrée, l'aire ouverte, les magnifiques poutres de bois apparentes et le chaleureux foyer double face créent une atmosphère douce et enveloppante. Offrant jusqu'à 5chambres à coucher, elle est à proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants, cafés et du Théâtre Hector-Charland. Plusieurs améliorations ont été réalisées, dont la toiture remplacée en 2023, un patio en composite construit en 2024, la porte-patio remplacée en 2024 et une salle de bain entièrement rénovée en 2026 avec plancher chauffant. Coup de coeur assuré!
Particularités
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Équipement disponible
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Attaché
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
Asphalte, Double largeur ou plus, Attaché, Attenant, Simple largeur, Borne de recharge - niveau 2
Système d'égouts
Municipalité
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Propriété résidentielle
Interior features
Central Vacuum
Piscine
Chauffée, Creusée
Services publics
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
1er niveau/RDC
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule
5.9x5.9 P
Salon
22.7x17.5 P
Cuisine
15.2x11.11 P
Salle à manger
13.6x10.11 P
Salle d'eau
7.1x6.8 P
Hall d'entrée/Vestibule
-
5.9x5.9 P
Salon
-
22.7x17.5 P
Cuisine
-
15.2x11.11 P
Salle à manger
-
13.6x10.11 P
Salle d'eau
-
7.1x6.8 P
2e niveau
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Salle de bains
15.11x8.11 P
Chambre à coucher principale
17.4x14.5 P
Penderie (Walk-in)
7.6x4.5 P
Chambre à coucher
9.10x12.10 P
Chambre à coucher
13.7x15.3 P
Salle de bains
-
15.11x8.11 P
Chambre à coucher principale
-
17.4x14.5 P
Penderie (Walk-in)
-
7.6x4.5 P
Chambre à coucher
-
9.10x12.10 P
Chambre à coucher
-
13.7x15.3 P
Sous-sol 1
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Bureau
10.3x10.11 P
Chambre à coucher
13.7x16.3 P
Salle familiale
10.11x13.1 P
Salle de bains
10.2x6.11 P
Bureau
-
10.3x10.11 P
Chambre à coucher
-
13.7x16.3 P
Salle familiale
-
10.11x13.1 P
Salle de bains
-
10.2x6.11 P
Dépenses estimées
Type de dépense
Année
Fréquence
Montant
Municipale
2026
Annuel
5 990 $
Scolaire
2026
Annuel
446 $
Municipale
2026
Annuel
5 990 $
Scolaire
2026
Annuel
446 $
Total:
6 436 $
Addenda
Difficile de ne pas tomber sous le charme de cette propriété unique située dans l'un des secteurs les plus recherchés de L'Assomption! Nichée dans un quartier familial exceptionnel à proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants, cafés, services et de la magnifique piste cyclable, elle offre une qualité de vie remarquable à quelques minutes du réputé boulevard de l'Ange-Gardien et du Théâtre Hector-Charland.
Dès votre arrivée, le cachet chaleureux de la propriété se fait sentir. Son impressionnante aire ouverte, ses magnifiques poutres de bois apparentes, son spectaculaire foyer double face et sa luminosité abondante créent une ambiance à la fois élégante, conviviale et intemporelle. La propriété offre jusqu'à 5 chambres à coucher, idéale pour les familles recherchant espace et confort.
Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées au fil des années, dont la toiture remplacée en 2023, les comptoirs et la céramique de cuisine en 2024, la porte-patio en 2024, la construction d'un superbe patio en composite ainsi que l'installation d'une piscine creusée en 2024. La salle de bain de l'étage a également été entièrement rénovée en 2026 avec l'ajout d'un plancher chauffant pour un maximum de confort.
Une propriété coup de coeur où le cachet, l'emplacement et les améliorations se rencontrent parfaitement. Une visite et vous comprendrez pourquoi!
Emplacement de la propriété
1024 Rue Fontaine, L'Assomption
Calculatrice hypothécaire
0 $
Paiement mensuel estimé
Mise de fonds: 149 980 $
Taux d'intérêt: 4%
Amortissement: 25 years
Benjamin FontaineCourtier immobilier résidentiel - j2521
Via Capitale – Montréal, QC
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