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1024 Rue Fontaine, L'Assomption

L'Assomption

749 900 $

MLS# 25440099

1 / 49
  • 1
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  • 5
  • 6

Détails de la propriété

4

Chambres

2

Salles de bain

1

Salles d'eau

N/A

14

Pièces

Unifamiliale

Type de propriété

2008

Année de construction

Description de la propriété

Une ambiance apaisante et unique vous attend dans cette propriété située dans un secteur prisé de L'Assomption. Dès l'entrée, l'aire ouverte, les magnifiques poutres de bois apparentes et le chaleureux foyer double face créent une atmosphère douce et enveloppante. Offrant jusqu'à 5chambres à coucher, elle est à proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants, cafés et du Théâtre Hector-Charland. Plusieurs améliorations ont été réalisées, dont la toiture remplacée en 2023, un patio en composite construit en 2024, la porte-patio remplacée en 2024 et une salle de bain entièrement rénovée en 2026 avec plancher chauffant. Coup de coeur assuré!

Catégorie

Catégorie

Propriété résidentielle

Style

Unifamiliale

Nombre total de pièces

14

Chambres

4

Salles de bain

2

Salles d'eau

1

Bâtiment

Année de construction

2008

Façade

N/A

Profondeur

N/A

Superficie

N/A

Terrain

Façade

N/A

Profondeur

N/A

Superficie

675.3

Particularités

Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire

Mode de chauffage

Plinthes électriques, Électricité

Approvisionnement en eau

Municipalité

Équipement disponible

Thermopompe murale, Échangeur d'air

Fondation

Béton coulé

Foyers-poêles

Foyer au bois

Garage

Attaché

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Stationnement

Asphalte, Double largeur ou plus, Attaché, Attenant, Simple largeur, Borne de recharge - niveau 2

Système d'égouts

Municipalité

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Propriété résidentielle

Interior features

Central Vacuum

Piscine

Chauffée, Creusée

Services publics

Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé

1er niveau/RDC

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Hall d'entrée/Vestibule

5.9x5.9 P

Salon

22.7x17.5 P

Cuisine

15.2x11.11 P

Salle à manger

13.6x10.11 P

Salle d'eau

7.1x6.8 P

Hall d'entrée/Vestibule

Revêtement de sol

-

Dimensions

5.9x5.9 P

Salon

Revêtement de sol

-

Dimensions

22.7x17.5 P

Cuisine

Revêtement de sol

-

Dimensions

15.2x11.11 P

Salle à manger

Revêtement de sol

-

Dimensions

13.6x10.11 P

Salle d'eau

Revêtement de sol

-

Dimensions

7.1x6.8 P

2e niveau

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Salle de bains

15.11x8.11 P

Chambre à coucher principale

17.4x14.5 P

Penderie (Walk-in)

7.6x4.5 P

Chambre à coucher

9.10x12.10 P

Chambre à coucher

13.7x15.3 P

Salle de bains

Revêtement de sol

-

Dimensions

15.11x8.11 P

Chambre à coucher principale

Revêtement de sol

-

Dimensions

17.4x14.5 P

Penderie (Walk-in)

Revêtement de sol

-

Dimensions

7.6x4.5 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

-

Dimensions

9.10x12.10 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

-

Dimensions

13.7x15.3 P

Sous-sol 1

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Bureau

10.3x10.11 P

Chambre à coucher

13.7x16.3 P

Salle familiale

10.11x13.1 P

Salle de bains

10.2x6.11 P

Bureau

Revêtement de sol

-

Dimensions

10.3x10.11 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

-

Dimensions

13.7x16.3 P

Salle familiale

Revêtement de sol

-

Dimensions

10.11x13.1 P

Salle de bains

Revêtement de sol

-

Dimensions

10.2x6.11 P

Dépenses estimées

Type de dépense

Année

Fréquence

Montant

Municipale

2026

Annuel

5 990 $

Scolaire

2026

Annuel

446 $

Municipale

Année

2026

Fréquence

Annuel

Montant

5 990 $

Scolaire

Année

2026

Fréquence

Annuel

Montant

446 $


Total:

6 436 $

Addenda

Difficile de ne pas tomber sous le charme de cette propriété unique située dans l'un des secteurs les plus recherchés de L'Assomption! Nichée dans un quartier familial exceptionnel à proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants, cafés, services et de la magnifique piste cyclable, elle offre une qualité de vie remarquable à quelques minutes du réputé boulevard de l'Ange-Gardien et du Théâtre Hector-Charland.

Dès votre arrivée, le cachet chaleureux de la propriété se fait sentir. Son impressionnante aire ouverte, ses magnifiques poutres de bois apparentes, son spectaculaire foyer double face et sa luminosité abondante créent une ambiance à la fois élégante, conviviale et intemporelle. La propriété offre jusqu'à 5 chambres à coucher, idéale pour les familles recherchant espace et confort.

Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées au fil des années, dont la toiture remplacée en 2023, les comptoirs et la céramique de cuisine en 2024, la porte-patio en 2024, la construction d'un superbe patio en composite ainsi que l'installation d'une piscine creusée en 2024. La salle de bain de l'étage a également été entièrement rénovée en 2026 avec l'ajout d'un plancher chauffant pour un maximum de confort.

Une propriété coup de coeur où le cachet, l'emplacement et les améliorations se rencontrent parfaitement. Une visite et vous comprendrez pourquoi!

Emplacement de la propriété

1024 Rue Fontaine, L'Assomption

Calculatrice hypothécaire

0 $

Paiement mensuel estimé

Mise de fonds: 149 980 $

Taux d'intérêt: 4%

Amortissement: 25 years

Les calculs sont fournis à titre indicatif et peuvent varier. Toute décision financière ou de financement doit être prise avec un professionnel qualifié.
photo de profil de Benjamin Fontaine, [object Object], Via Capitale

Benjamin FontaineCourtier immobilier résidentiel - j2521

Via Capitale – Montréal, QC

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